Ik wil graag kennis
maken met alex
22-03-2023

Wat is een draagplicht overeenkomst?

Wanneer partners samen een woning kopen en de inleg van eigen vermogen aan beide kanten ongelijk is, kan het nuttig zijn om een draagplichtovereenkomst op te stellen. Een draagplichtovereenkomst is een overeenkomst tussen de kopers waarin wordt vastgelegd hoe zij de gezamenlijke kosten van de woning gaan dragen. Dit kan gaan om de aankoopkosten van de woning, maar ook om de kosten van onderhoud en/of verbouwingen.

Waarom is het belangrijk een draagplichtovereenkomst te sluiten met je partner?

Als je samen met een partner een nieuwe woning koopt en de inleg van het spaargeld van beide kanten ongelijk is, en er geen draagplichtovereenkomst is opgesteld, dan kan dit in geval van een scheiding tot problemen leiden.

Stel dat één van de partners bijvoorbeeld meer heeft bijgedragen aan de financiering van de woning, dan kan deze partner aanspraak maken op een groter deel van de opgebouwde eigenwoningreserve. Als er geen draagplichtovereenkomst is opgesteld, kan dit gevolgen hebben wanneer je in de toekomst, al dan niet met een nieuwe partner, een (nieuwe) woning gaat kopen.

Het opstellen van een draagplichtovereenkomst kan dus veel problemen voorkomen en zorgen voor duidelijkheid en zekerheid voor beide partners. Zo wordt bij een eventuele scheiding voorkomen dat er onduidelijkheid bestaat over wie recht heeft op welk deel van de opgebouwde eigenwoningreserve. Het is daarom aan te raden om dit goed te regelen en een draagplichtovereenkomst op te stellen bij de aankoop van een nieuwe woning.

Wat leg je vast in een draagplichtovereenkomst

In de draagplichtovereenkomst kan worden vastgelegd welk deel van de kosten door welke koper wordt betaald. Hierbij wordt rekening gehouden met de ongelijke inleg van beide kopers. Zo kan bijvoorbeeld worden afgesproken dat de koper met de hoogste inleg als eerste het verschil in inleg terugkrijgt uit de overwaarde, wanneer jullie bijvoorbeeld door een relatiebreuk de woning verkopen.

Het afsluiten van een draagplichtovereenkomst

Het afsluiten van een draagplichtovereenkomst kan voordelen bieden voor beide kopers. Voor de koper met de laagste inleg biedt het een vorm van zekerheid dat de kosten van de woning eerlijk worden verdeeld. Door de kosten eerlijk te verdelen in de overeenkomst, wordt voorkomen dat er onduidelijkheid ontstaat over wie wat betaalt en wie wat terugkrijgt.

Het is daarom belangrijk om bij een gezamenlijke woningaankoop stil te staan bij de ongelijke inleg van beide kopers en hoe de kosten eerlijk kunnen worden verdeeld. Een draagplichtovereenkomst kan hierbij helpen. Het opstellen van een draagplichtovereenkomst kan doe je wanneer je samen de woning of net gekocht hebt. Ik kan je helpen bij het opstellen van de overeenkomst. We schakelen de notaris in om de draagplichtovereenkomst op te nemen in jullie partnerschapsvoorwaarden. Zo weet je zeker dat de overeenkomst rechtsgeldig is en dat alle afspraken duidelijk zijn vastgelegd.

Al met al kan het afsluiten van een draagplichtovereenkomst bij een gezamenlijke woningaankoop bijdragen aan een eerlijke verdeling van de kosten en meer zekerheid voor beide kopers. Het is daarom zeker de moeite waard om hierover na te denken en advies in te winnen bij een specialist. Neem vrijblijvend contact met me op als je hier vragen over hebt.

Heb je vragen na het lezen?

Ik bel je graag terug

Contactformulier onder Artikelen

03-04-2023

Eigenwoningreserve en de draagplicht overeenkomst

april Als je samen met een partner een nieuwe woning koopt en de inleg van het eigen middelen van beide kanten ongelijk is, dan kan het verstandig zijn om een draagplichtovereenkomst op te stellen. Met deze overeenkomst wordt vastgelegd welk deel van de financiering door welke partner wordt gedragen en welk deel van de eigenwoningreserve aan welke partner toebehoort bij een eventuele scheiding.

Lees meer

22-03-2023

Wat is een draagplicht overeenkomst?

maart Wanneer partners samen een woning kopen en de inleg van eigen vermogen aan beide kanten ongelijk is, kan het nuttig zijn om een draagplichtovereenkomst op te stellen. Een draagplichtovereenkomst is een overeenkomst tussen de kopers waarin wordt vastgelegd hoe zij de gezamenlijke kosten van de woning gaan dragen.

Lees meer

12-12-2022

Pensioen & partnerpensioen na scheiding

december Wat gebeurt er met je pensioen in geval van scheiding? Dit zijn de gevolgen van de wet keuzerecht bedrag ineens voor scheidingen vanaf 2023.

Lees meer

28-11-2022

Afkoopsom: denk erom | Deel 2: Fiscaal

november Het afkopen van partneralimentatie heeft voor- en nadelen voor beide ex-partners. In deel 2: de fiscale aspecten.

Lees meer

14-11-2022

Afkoopsom: denk erom | Deel 1: Civiel

november Het afkopen van partneralimentatie heeft voor- en nadelen voor beide ex-partners. In deel 1: de civiele aspecten.

Lees meer

16-10-2022

Ga je scheiden? Een aantal lastige termen uitgelegd

oktober Als je gaat scheiden kom je moeilijke woorden tegen waar je misschien nog nooit van hebt gehoord. Een aantal van deze woorden lees je in deze woordenlijst.

Lees meer

05-09-2022

Geen financiële afspraken vastgelegd? Dit zijn de gevolgen

september Vastleggen van financiële afspraken is essentieel wanneer je gaat scheiden. Deze recente casus onderstreept dit belang.

Lees meer

29-08-2022

Samenwonen met uw partner in diens koophuis

augustus Als je gaat samenwonen in de woning van je partner, is het essentieel om afspraken te maken en deze direct vast te leggen. Op welke zaken moet je letten?

Lees meer

02-08-2022

Kinderalimentatie in zes stappen

augustus Kinderalimentatie is voor veel ouders lastig te berekenen. Met dit stappenplan stel je in zes stappen jullie alimentatie vast.

Lees meer

28-07-2022

Alimentatie & echtscheiding

juli Overzicht van de financiële situatie na scheiding is voor veel mensen een opgave. Het verschilt per echtscheiding welke alimentatie wordt betaald of ontvangen. Wat is alimentatie, wanneer is er sprake van partner- of kinderalimentatie en hoe wordt de hoogte van alimentatie bepaald?

Lees meer

03-04-2023

Eigenwoningreserve en de draagplicht overeenkomst

april Als je samen met een partner een nieuwe woning koopt en de inleg van het eigen middelen van beide kanten ongelijk is, dan kan het verstandig zijn om een draagplichtovereenkomst op te stellen. Met deze overeenkomst wordt vastgelegd welk deel van de financiering door welke partner wordt gedragen en welk deel van de eigenwoningreserve aan welke partner toebehoort bij een eventuele scheiding.

Lees meer

22-03-2023

Wat is een draagplicht overeenkomst?

maart Wanneer partners samen een woning kopen en de inleg van eigen vermogen aan beide kanten ongelijk is, kan het nuttig zijn om een draagplichtovereenkomst op te stellen. Een draagplichtovereenkomst is een overeenkomst tussen de kopers waarin wordt vastgelegd hoe zij de gezamenlijke kosten van de woning gaan dragen.

Lees meer

12-12-2022

Pensioen & partnerpensioen na scheiding

december Wat gebeurt er met je pensioen in geval van scheiding? Dit zijn de gevolgen van de wet keuzerecht bedrag ineens voor scheidingen vanaf 2023.

Lees meer

28-11-2022

Afkoopsom: denk erom | Deel 2: Fiscaal

november Het afkopen van partneralimentatie heeft voor- en nadelen voor beide ex-partners. In deel 2: de fiscale aspecten.

Lees meer

14-11-2022

Afkoopsom: denk erom | Deel 1: Civiel

november Het afkopen van partneralimentatie heeft voor- en nadelen voor beide ex-partners. In deel 1: de civiele aspecten.

Lees meer

16-10-2022

Ga je scheiden? Een aantal lastige termen uitgelegd

oktober Als je gaat scheiden kom je moeilijke woorden tegen waar je misschien nog nooit van hebt gehoord. Een aantal van deze woorden lees je in deze woordenlijst.

Lees meer

05-09-2022

Geen financiële afspraken vastgelegd? Dit zijn de gevolgen

september Vastleggen van financiële afspraken is essentieel wanneer je gaat scheiden. Deze recente casus onderstreept dit belang.

Lees meer

29-08-2022

Samenwonen met uw partner in diens koophuis

augustus Als je gaat samenwonen in de woning van je partner, is het essentieel om afspraken te maken en deze direct vast te leggen. Op welke zaken moet je letten?

Lees meer

02-08-2022

Kinderalimentatie in zes stappen

augustus Kinderalimentatie is voor veel ouders lastig te berekenen. Met dit stappenplan stel je in zes stappen jullie alimentatie vast.

Lees meer

28-07-2022

Alimentatie & echtscheiding

juli Overzicht van de financiële situatie na scheiding is voor veel mensen een opgave. Het verschilt per echtscheiding welke alimentatie wordt betaald of ontvangen. Wat is alimentatie, wanneer is er sprake van partner- of kinderalimentatie en hoe wordt de hoogte van alimentatie bepaald?

Lees meer