Ik wil graag kennis
maken met alex
06-04-2020

Wie mag de hypotheekrente aftrekken bij de belastingaangifte?

De maandelijkse hypotheekrente is aftrekbaar wanneer je een koopwoning bezit. Daardoor betaal je minder belasting. Wanneer je gezamenlijk belastingaangifte doet is het vanzelfsprekend dat jullie daar samen voordeel van hebben, eigenlijk verdeel je samen de aftrekposten op een gunstige manier.

Als je gescheiden bent kun je alleen in het jaar van scheiding nog als fiscaal partners aangifte doen en de vruchten plukken van deze gezamenlijk aftrekposten. Na dit jaar hangt het voordeel van hypotheekrente aftrek samen met een aantal factoren; wie woont er in de woning, wie betaald de hypotheekrente en hoe is de eigendomsverhouding m.b.t de betreffende woning. Als de hypotheeklasten onderdeel zijn van de alimentatieafspraken over en weer is het zelfs zo dat de belastingdienst de woning als vermogen gaat behandelen, waardoor het een box 3 belastingobject wordt. Kortom, een complex verhaal waarbij elke keuze en afspraak die is vastgelegd effect heeft op de gevolgen voor de daarop volgende jaren.

Hulp en advies

Ik kijk graag met je naar de gemaakte afspraken en de gevolgen van die afspraken m.b.t. de belastingaangifte in de toekomst. Hebben jullie nog geen afspraken gemaakt? Dan kunnen we vooraf de gevolgen van keuzes inzichtelijk maken.

Vrijblijvend kennismaken? Stuur een e-mail of bel 06 20 60 89 99

Voorbeeld situatie: Je ex-partner blijft in de woning wonen.

Je kan de hypotheekrente aftrekken die je betaalt voor het deel van de woning waarvan je eigenaar bent. Betaalt je hypotheekrente voor je ex-partner omdat je verplicht bent of afgesproken hebt? Dan trek je de rente af als betaalde alimentatie. Dit mag maximaal 2 jaar en de daadwerkelijk betaling van de kosten is een harde eis. Na die 2 jaar ziet de belastingdienst jouw deel van de waarde van de woning als vermogen in box 3. Van die waarde mag je de hypotheek voor dat deel van de woning als schuld aftrekken. Je betaalt belasting over jouw deel van de waarde van de woning min jouw deel van de hypotheekschuld.

Je ex-partner blijft niet in de woning wonen

Je mag voor het deel van de woning waarvan jij eigenaar bent, mits je aan de voorwaarden voldoet, hypotheekrente aftrekken.

Voorwaarden voor aftrek van hypotheekrente:

  • Woning moet te koop staan.
  • De woning moet leeg staan.
  • De woning was in voorgaande jaren je hoofdverblijf.

Je mag nog hypotheekrente aftrekken voor de duur van maximaal 3 jaar na het jaar waarin de eerste van jullie beiden de woning heeft verlaten.

Tip: vraag een voorlopige aanslag?

Het is handig om zo snel mogelijk te weten waar je aan toe bent in je nieuwe situatie na de scheiding. Doordat je na je scheiding vaak in een andere woonsituatie terecht komt, ga je meer of minder belasting betalen. Je kan bij de belastingdienst daarvoor een voorlopige aanslag aanvragen. Of, als je die elk jaar al krijgt, kan je je voorlopige aanslag wijzigen. Zo voorkom je dat je achteraf moet bijbetalen.

Vrijblijvend kennismaken?

06 20 60 89 99

Heb je vragen na het lezen?

Ik bel je graag terug

Contactformulier onder Artikelen

17-06-2021

Vergoedingsrechten en gemeenschappelijk eigendom

juni In een vorig artikel heb ik uitgebreid aandacht besteed aan de (onderlinge) vorderingsovereenkomst. In dit artikel gaan we in op de vergoedingsrechten die kunnen ontstaan tijdens een relatie.

Lees meer

17-06-2021

De vijf meest gemaakte fouten tijdens en na de echtscheiding

juni Er samen uitkomen nadat jullie hebben besloten een punt achter de relatie te zetten is voor alle partijen vaak de beste uitkomst. Daarom probeer ik altijd tot afspraken te komen waar bij beide ex-partners draagvlak voor is. Ik begrijp goed dat overeenstemming een lastig begrip is wanneer je samen niet meer verder wilt, echter lost ruzie hierbij weinig op

Lees meer

15-03-2021

De inkomensafhankelijke combinatiekorting (IACK) is gewijzigd (per 1 januari 2021)

maart Wat is inkomensafhankelijke combinatiekorting? Om ouders met jonge kinderen te stimuleren betaalde arbeid te verrichten, bestaat er de inkomensafhankelijke combinatiekorting (IACK).

Lees meer

23-11-2020

De financiële kant van je relatie goed regelen: vorderingsovereenkomst

november In een vorig artikel hebben we uitgebreid aandacht besteed aan de draagplichtovereenkomst. In dit artikel gaan we in op de (onderlinge) vorderingsovereenkomst.

Lees meer

18-11-2020

DE FINANCIËLE KANT VAN JE RELATIE GOED REGELEN: DRAAGPLICHTOVEREENKOMST

november Steeds vaker raak ik in gesprek met stellen die de financiële kant van de relatie vooraf goed willen regelen.

Lees meer

18-11-2020

INDEXERING VAN PARTNER- EN KINDERALIMENTATIE 2021

november Jaarlijks indexeren we prijzen van onder andere producten, salaris en pensioenen. Logischerwijs vindt er bij de indexatie van salarissen ook een vertaalslag plaats naar de hoogte van partner- en kinderalimentatie.

Lees meer

19-10-2020

STIEFOUDER, GEZAG EN DE FINANCIËLE GEVOLGEN

oktober De wet kent een bepaling waarin staat bepaald dat naast onder meer ouders en schoonouders, ook stiefouders gehouden zijn tot het leveren van een bijdrage in de kosten van verzorging en opvoeding van hun minderjarige kinderen en stiefkinderen (artikel 1:392 BW)

Lees meer

15-09-2020

EEN NIEUWE PARTNER, WAT BETEKENT DAT VOOR DE KINDERALIMENTATIE.

september Het kan zijn dat wanneer de omstandigheden veranderen de hoogte van de kinderalimentatie wijzigt, bijvoorbeeld in de situatie waarbij één van beide ouders een nieuwe partner krijgt.

Lees meer

10-09-2020

DAG VAN DE ECHTSCHEIDING, HEBBEN WE DAAR NOU ECHT EEN DAG VOOR NODIG?

september De gedachte achter of anders gezegd de reden om aandacht te vragen voor de echtscheiding, is een goede gedachte.

Lees meer

13-07-2020

Wat doe je wanneer je ex-partner de alimentatie niet meer kan betalen?

juli Afspraken zijn vastgelegd en alles rondom de alimentatie na de scheiding is goed geregeld. Als je uit elkaar gaat blijf je namelijk financieel een bepaalde verantwoordelijkheid naar elkaar houden.

Lees meer

17-06-2021

Vergoedingsrechten en gemeenschappelijk eigendom

juni In een vorig artikel heb ik uitgebreid aandacht besteed aan de (onderlinge) vorderingsovereenkomst. In dit artikel gaan we in op de vergoedingsrechten die kunnen ontstaan tijdens een relatie.

Lees meer

17-06-2021

De vijf meest gemaakte fouten tijdens en na de echtscheiding

juni Er samen uitkomen nadat jullie hebben besloten een punt achter de relatie te zetten is voor alle partijen vaak de beste uitkomst. Daarom probeer ik altijd tot afspraken te komen waar bij beide ex-partners draagvlak voor is. Ik begrijp goed dat overeenstemming een lastig begrip is wanneer je samen niet meer verder wilt, echter lost ruzie hierbij weinig op

Lees meer

15-03-2021

De inkomensafhankelijke combinatiekorting (IACK) is gewijzigd (per 1 januari 2021)

maart Wat is inkomensafhankelijke combinatiekorting? Om ouders met jonge kinderen te stimuleren betaalde arbeid te verrichten, bestaat er de inkomensafhankelijke combinatiekorting (IACK).

Lees meer

23-11-2020

De financiële kant van je relatie goed regelen: vorderingsovereenkomst

november In een vorig artikel hebben we uitgebreid aandacht besteed aan de draagplichtovereenkomst. In dit artikel gaan we in op de (onderlinge) vorderingsovereenkomst.

Lees meer

18-11-2020

DE FINANCIËLE KANT VAN JE RELATIE GOED REGELEN: DRAAGPLICHTOVEREENKOMST

november Steeds vaker raak ik in gesprek met stellen die de financiële kant van de relatie vooraf goed willen regelen.

Lees meer

18-11-2020

INDEXERING VAN PARTNER- EN KINDERALIMENTATIE 2021

november Jaarlijks indexeren we prijzen van onder andere producten, salaris en pensioenen. Logischerwijs vindt er bij de indexatie van salarissen ook een vertaalslag plaats naar de hoogte van partner- en kinderalimentatie.

Lees meer

19-10-2020

STIEFOUDER, GEZAG EN DE FINANCIËLE GEVOLGEN

oktober De wet kent een bepaling waarin staat bepaald dat naast onder meer ouders en schoonouders, ook stiefouders gehouden zijn tot het leveren van een bijdrage in de kosten van verzorging en opvoeding van hun minderjarige kinderen en stiefkinderen (artikel 1:392 BW)

Lees meer

15-09-2020

EEN NIEUWE PARTNER, WAT BETEKENT DAT VOOR DE KINDERALIMENTATIE.

september Het kan zijn dat wanneer de omstandigheden veranderen de hoogte van de kinderalimentatie wijzigt, bijvoorbeeld in de situatie waarbij één van beide ouders een nieuwe partner krijgt.

Lees meer

10-09-2020

DAG VAN DE ECHTSCHEIDING, HEBBEN WE DAAR NOU ECHT EEN DAG VOOR NODIG?

september De gedachte achter of anders gezegd de reden om aandacht te vragen voor de echtscheiding, is een goede gedachte.

Lees meer

13-07-2020

Wat doe je wanneer je ex-partner de alimentatie niet meer kan betalen?

juli Afspraken zijn vastgelegd en alles rondom de alimentatie na de scheiding is goed geregeld. Als je uit elkaar gaat blijf je namelijk financieel een bepaalde verantwoordelijkheid naar elkaar houden.

Lees meer