Het is tijdens het scheidingsproces uitermate belangrijk om financiële afspraken vast te leggen. Een recente gerechtelijke uitspraak onderstreept dit belang wederom.
Eenzijdige investering
Voornoemde casus betreft ex-partners (een man en een vrouw) die na een relatie van 20 jaar hebben besloten uit elkaar te gaan. De ex-samenwoners hebben onenigheid over de waardeverdeling van de woning en een eenzijdige investering (van de man). De man en vrouw komen er samen niet uit. Volgens de man komt de waarde van de woning alleen hem toe, omdat hij alles heeft betaald. De vrouw is het oneens met hem, mede omdat er volgens haar geen sprake is van een vergoedingsrecht. De uitspraak in deze zaak is van het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch.
Vergoedingsrecht
De uitspraak van het Hof is in het voordeel van de man. Op grond van een nominaal vergoedingsrecht (gebaseerd op zijn investering) heeft de man volgens het Hof recht op een bedrag ter grootte van zijn investering. Omdat de ex-partners hebben samengewoond zijn zij voor gelijke delen gerechtigd. Daarom stelt het Hof dat zij beiden recht hebben op de helft van de waarde van de woning. Het is aan een makelaar (door het Hof aangewezen) om deze waarde vast te stellen. Met aftrek van het bedrag van vergoeding aan de man, kan de restwaarde van de woning dus worden verdeeld onder beide partners.
Zijn jullie financiële afspraken up-to-date?
Het is dus essentieel om de zaken goed vast te leggen. Aan het begin van de relatie, wanneer jullie getrouwd zijn of samenwonen, maar ook gedurende jullie samenzijn. Leg afspraken vast zodra er iets verandert in jullie financiële situatie. Op die manier kom je niet voor onverwachte en ongewenste uitkomsten te staan, mochten jullie ooit uit elkaar gaan.
Draagplichtovereenkomst
In het geval van een eigen huis hebben dergelijke afspraken gevolgen voor het behouden van het eigenwoningverleden. Bij het kopen van een woning worden eigendomsrechten en -plichten in een draagplichtovereenkomst vastgelegd. Heb je vragen over jullie financiële situatie en/of woon je samen in een eigen huis? Neem contact met me op, ik adviseer je graag.